一、廣州舊改培訓(xùn)需求背景
隨著城市更新浪潮的興起，廣州的舊改項(xiàng)目不斷增加。然而，舊改是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，涉及多個(gè)方面，如政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資、建筑設(shè)計(jì)等。這就導(dǎo)致了對(duì)專(zhuān)業(yè)人才的大量需求，但目前人才稀缺、招聘困難的現(xiàn)象較為突出。像富力、雅居樂(lè)等企業(yè)為招聘城市更新項(xiàng)目相關(guān)職位給出了優(yōu)厚的待遇，卻依然難以找到合適的人才。在這種情況下，除了企業(yè)內(nèi)部培養(yǎng)，市場(chǎng)上的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)就成為了滿足人才需求的重要途徑。
二、部分廣州舊改培訓(xùn)機(jī)構(gòu)介紹
- 廣東省三舊改造協(xié)會(huì)研究院培訓(xùn)中心
- 這是廣東省內(nèi)較為權(quán)威的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之一。它統(tǒng)籌了政策研究、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資、建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、法律服務(wù)、規(guī)劃估價(jià)、財(cái)稅審計(jì)等行業(yè)領(lǐng)域的知名專(zhuān)家學(xué)者以及一線“三舊”改造資深從業(yè)者。
- 制定了“三舊”改造專(zhuān)家大講堂、“三舊”改造全流程體系化專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)班、“三舊”改造定制化專(zhuān)題培訓(xùn)班等三類(lèi)課程體系。這些課程體系涵蓋了舊改的各個(gè)環(huán)節(jié)，能夠?yàn)閷W(xué)員提供全面的知識(shí)和技能培訓(xùn)。
- 雙沙社區(qū)舊改項(xiàng)目附近培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
- 勤霖優(yōu)托：距離雙沙社區(qū)舊改項(xiàng)目498米，位于廣州市黃埔區(qū)廣新路廣州市黃埔區(qū)文船小學(xué)東南側(cè)約70米。雖然沒(méi)有明確表明其舊改培訓(xùn)業(yè)務(wù)，但它的地理位置靠近舊改項(xiàng)目，可能會(huì)在一定程度上涉及相關(guān)培訓(xùn)或者為舊改項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)。
- 樂(lè)府藝術(shù)中心（文沖店）：距離為2621米，地址在廣東省廣州市黃埔區(qū)祥東新街瑞東花園*新地教育城2樓209室。雖然從名稱(chēng)上看是藝術(shù)中心，但也有可能與舊改中的文化藝術(shù)、社區(qū)文化建設(shè)等方面的培訓(xùn)相關(guān)。
- 鐘晴瑜伽舞蹈藝術(shù)學(xué)院（海員路校區(qū)）：距離3536米，位于黃埔區(qū)海員路88號(hào)二層。同樣，雖然是藝術(shù)學(xué)院，但也許能在舊改項(xiàng)目的社區(qū)休閑文化、居民生活品質(zhì)提升等培訓(xùn)方面發(fā)揮作用。
三、其他與舊改相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)的啟示
- 老舊小區(qū)（城區(qū)）改造研修班
- 該研修班于8月15 - 17日在北京舉行。廣州市城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司的駱建云董事長(zhǎng)受邀作老舊小區(qū)改造專(zhuān)題授課。
- 這個(gè)活動(dòng)由筑匠工程網(wǎng)主辦，中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)城市設(shè)計(jì)分會(huì)協(xié)辦，廣州更新院與其他單位共同支持。它邀請(qǐng)了來(lái)自多地的工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)負(fù)責(zé)人及技術(shù)帶頭人深入講解老舊小區(qū)改造的技術(shù)難點(diǎn)、綠建節(jié)能、未來(lái)社區(qū)建設(shè)、歷史建筑保護(hù)、新的運(yùn)營(yíng)管理等專(zhuān)題內(nèi)容。這為廣州的舊改培訓(xùn)提供了參考，例如在課程設(shè)置方面，可以借鑒這些專(zhuān)題，針對(duì)廣州舊改中的老舊小區(qū)改造等方面進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)。
- 廣州舊改中的企業(yè)參與及培訓(xùn)需求
- 在廣州的舊改項(xiàng)目中，有眾多企業(yè)參與其中。例如石化大院舊城改造項(xiàng)目由黃埔區(qū)屬?lài)?guó)企科學(xué)城集團(tuán)負(fù)責(zé)推進(jìn)，港灣一村、二村改造項(xiàng)目也在積極推進(jìn)過(guò)程中。這些項(xiàng)目涉及到的企業(yè)員工需要具備舊改相關(guān)知識(shí)和技能。企業(yè)可能會(huì)有內(nèi)部培訓(xùn)需求，也可能會(huì)尋求外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的支持。
- 對(duì)于像從事裝修行業(yè)的企業(yè)，如名雕裝飾、美峰裝飾等，雖然主要業(yè)務(wù)是裝修，但在舊改項(xiàng)目中，他們也需要了解舊改政策、項(xiàng)目流程等知識(shí)，以便更好地參與舊改項(xiàng)目中的裝修工作。這些企業(yè)的員工如果參加舊改培訓(xùn)，能夠提升企業(yè)在舊改市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
四、如何選擇適合的廣州舊改培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
- 看培訓(xùn)師資
- 師資力量是衡量一個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)好壞的重要因素。如廣東省三舊改造協(xié)會(huì)研究院培訓(xùn)中心，擁有各領(lǐng)域的知名專(zhuān)家學(xué)者和資深從業(yè)者，他們能夠傳授實(shí)用的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。如果一個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的師資來(lái)自舊改項(xiàng)目的一線，并且在政策研究、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)等方面有深入的見(jiàn)解，那么這個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)就更值得信賴(lài)。
- 課程體系的完整性
- 舊改涉及多方面內(nèi)容，一個(gè)好的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)該有全面的課程體系。例如涵蓋從政策解讀到項(xiàng)目實(shí)施，從建筑設(shè)計(jì)到產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)的課程。像廣東省三舊改造協(xié)會(huì)研究院培訓(xùn)中心的三類(lèi)課程體系就比較全面，能夠滿足不同學(xué)員的需求。
- 培訓(xùn)的針對(duì)性
- 不同的舊改項(xiàng)目有不同的特點(diǎn)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的課程應(yīng)該有針對(duì)性。如果是針對(duì)老舊小區(qū)改造的培訓(xùn)，就應(yīng)該重點(diǎn)講解老舊小區(qū)改造中的特殊問(wèn)題，如居民安置、歷史建筑保護(hù)等；如果是商業(yè)舊改項(xiàng)目培訓(xùn)，則應(yīng)側(cè)重于商業(yè)規(guī)劃、招商等方面的內(nèi)容。
- 培訓(xùn)的口碑和實(shí)際效果
- 可以通過(guò)考察培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以往的培訓(xùn)效果，了解學(xué)員的反饋。例如，是否有學(xué)員在參加培訓(xùn)后能夠成功應(yīng)用所學(xué)知識(shí)到實(shí)際的舊改項(xiàng)目中，是否提高了在舊改領(lǐng)域的工作能力等。同時(shí)，也可以向同行打聽(tīng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的口碑，從而判斷其是否適合自己的培訓(xùn)需求。
綜上所述，在廣州選擇舊改培訓(xùn)機(jī)構(gòu)時(shí)，需要綜合考慮多方面因素，根據(jù)自身需求找到最適合的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，以提升在舊改領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力。
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