針對個體經營者的優(yōu)惠政策
一、針對大中專畢業(yè)生的免費項目：
1. 工商部門免收大中專畢業(yè)生的個體戶注冊登記費、管理費等各類費用。
2. 稅務部門為畢業(yè)生免去稅務登記證的相關費用。
3. 衛(wèi)生部門對大中專畢業(yè)生經營的個體戶免收衛(wèi)生監(jiān)測費、質量檢驗費等一系列衛(wèi)生相關費用。
4. 民政部門對大中專畢業(yè)生的民辦非企業(yè)單位登記費用進行減免。
5. 勞動保障部門對勞動合同鑒證費、職業(yè)資格證書工本費等費用進行免收。
6. 交通部門為畢業(yè)生免收公路運輸單證的相關費用。
還有更多由*及財政部、國家發(fā)改委批準設立的涉及個體經營的其他免費項目。
二、小額擔保貸款：
自主創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生，若自籌資金不足，可憑相關證件申請小額擔保貸款，最高額度為5萬元，貸款期限不超過3年，除國家限制的行業(yè)外，均可享受財政全額貼息。
三、免費創(chuàng)業(yè)培訓：
大中專畢業(yè)生可參加SYB創(chuàng)業(yè)培訓，并享受一次性創(chuàng)業(yè)培訓補貼，最高不超過1000元。
公共職業(yè)介紹機構聯(lián)系方式
河北省就業(yè)服務局：
石家莊市：
承德市：0314-XXXXXXX
張家口市：0313-XXXXXXX
秦皇島市等各市縣的聯(lián)系方式詳見附件。
廊坊師范學院簡介
廊坊師范學院位于被譽為“京津走廊上一顆璀璨明珠”的廊坊市。學校歷史悠久，前身可追溯至安次縣立簡易師范學校，后經多次更名與合并，于2000年升格為普通本科師范院校。學院現(xiàn)有校園面積廣闊，教學設施完善，擁有一批優(yōu)秀的教職員工，其中不乏享受特殊津貼的專家。學院下設多個二級學院和中心，提供包括漢語言文學、新聞學、國際經濟與貿易在內的多個本科專業(yè)。學院在教育教學、科研、精神文明創(chuàng)建等方面均取得顯著成績，為社會培養(yǎng)了大量優(yōu)秀人才。
專業(yè)設置詳解
1. 文學院：提供漢語言文學和新聞學專業(yè)。
2. 經濟學院：設有國際經濟與貿易專業(yè)。
3. 社會發(fā)展學院：涵蓋法學、思想政治教育和歷史學等專業(yè)。
4. 外語學院：提供英語和日語專業(yè)。
5. 管理學院：包括財務管理和人力資源管理等專業(yè)。
6. 數(shù)學與信息科學學院：設有數(shù)學與應用數(shù)學、信息與計算科學及計算機科學與技術等專業(yè)。
7. 物理與電子信息學院：提供物理學、電子信息科學與技術等多個專業(yè)。
8. 美術學院：包括雕塑、美術學和藝術設計等專業(yè)。
9化學與材料科學學院：涵蓋化學、應用化學和材料與化學專業(yè)。
10體育學院：主要涵蓋體育教育和社會體育專業(yè)。
11生命科學學院：涵蓋了生物科學和生物技術專業(yè)。
12音樂學院：提供音樂學課程，涵蓋聲樂、器樂及舞蹈學習，并開設音樂表演專業(yè)。
13教育學院：主要涉及教育學和心理學專業(yè)。
14建筑工程學院：專注于土木工程領域。
隨著物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展和我國加入WTO，物業(yè)管理行業(yè)正面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。隨著社會主義市場經濟體制的建立和發(fā)展，我國的福利分房制度逐漸被取消，每個家庭都需要通過市場解決住房問題，這也推動了物業(yè)管理服務行業(yè)的發(fā)展。目前，安徽省已有眾多物業(yè)管理公司和從業(yè)人員，但相對于物業(yè)管理市場化程度較高的城市，安徽省的物業(yè)管理尚處在起步階段，存在諸多亟待解決的問題。為了提升安徽省物業(yè)管理行業(yè)的競爭力，開設物業(yè)管理專業(yè)，加強物業(yè)管理專業(yè)培訓顯得尤為重要。
該專業(yè)的培養(yǎng)目標主要是培養(yǎng)適應社會主義建設需要的、全面發(fā)展的、重點面向基層的應用型高等專門人才。學生需擁護黨的基本路線，具有全心全意為人民服務的精神，并具備良好的社會公共道德和職業(yè)道德。在業(yè)務知識和能力方面，本專業(yè)通過現(xiàn)代遠程開放教育方式，結合理論與實踐，使學生掌握從事物業(yè)管理職業(yè)所必需的專業(yè)基礎理論和基本職業(yè)技能。具體的崗位群包括住宅小區(qū)、飯店、商廈、寫字樓的物業(yè)管理工作以及企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務工作等。
在修業(yè)年限與畢業(yè)方面，該專業(yè)為三年制專科，實行完全學分制。課程設置方面，根據(jù)市場經濟和社會發(fā)展對物業(yè)管理人才的迫切需要，對學生進行專業(yè)知識和技能教育，以實現(xiàn)崗位從業(yè)能力為目標。教學計劃中的課程設置包括必修課、選修課和集中實踐環(huán)節(jié)，均要求遵照電大的教學計劃執(zhí)行。
在教學管理方面，采用多種現(xiàn)代遠程教學技術手段，為學生自主學習提供學習支持服務。主要教學媒體包括文字教材、音像教材、IP課件和CAI課件等。教學模式包括面授輔導、函授輔導、網絡教學等多種形式。還包括課程見習、綜合實訓等環(huán)節(jié)，重點培養(yǎng)學生的實際操作能力。畢業(yè)作業(yè)環(huán)節(jié)則是考察學生運用所學知識分析和解決實際問題的能力。集中實踐環(huán)節(jié)由電大組織安排，不得免修。學生完成規(guī)定的課程學習和取得相應的學分后，即可獲得國家承認的高等教育?？茖W歷。（一）核心課程
一、社會主義理論與發(fā)展概述
課程內容：重點解析時代發(fā)展與中國特色社會主義的關系，闡述鄧小平哲學思想及黨的思想路線，解讀社會主義初級階段理論與現(xiàn)階段的大政方針。
二、管理學的理論框架
本課程共5學分，課堂時間90節(jié)，安排一個學期。
課程內容：此為物業(yè)管理專業(yè)的基礎課程，主要涵蓋管理學的基本概念、知識、思想，企業(yè)管理基礎，預測決策理論及方法等。
三、計算機應用基礎與信息處理
本課程共4學分，課堂時間72節(jié)，一學期學習。
課程內容：包括計算機基礎知識、基本概念和基本操作技能，同時涵蓋實用軟件的使用和計算機應用領域的前沿知識。
四、物業(yè)信息化管理應用與實踐
本課程共6學分，包含實驗、見習、實習54節(jié)學時，同樣為一個學期的學習時間。
課程內容：詳細講述物業(yè)管理信息系統(tǒng)的內容、基本理論、基本技能，以及如何運用信息管理系統(tǒng)平臺進行物業(yè)信息管理。
五、財稅知識在物業(yè)管理中的應用
本課程共4學分，課堂時間72節(jié)，一學期完成。
課程內容：涵蓋物業(yè)管理企業(yè)財務管理的基本知識，如財務預算、管理費用、成本與利潤分配等。
六、物業(yè)實務管理深入探究
本課程共7學分，其中首學期為理論課72節(jié)學時，次學期為實踐課（含實習）54學時。
課程內容：探討物業(yè)管理的多個環(huán)節(jié)，包括產生與發(fā)展、組織與管理規(guī)約等，并使學生能夠運用物業(yè)管理理論方法分析和解決實際問題。
七、物業(yè)管理相關法律法規(guī)詳解
本課程共3學分，課堂時間54節(jié)，一學期內完成。
課程內容：重點介紹物業(yè)管理相關的法律制度、法律關系和法律規(guī)范等知識，增強學生依法管理的意識和能力。
八、房地產營銷策略與實施
本課程共4學分，課堂時間72節(jié)，一學期學習。
課程內容：介紹房地產營銷的基本知識、策略和方法，培養(yǎng)學生掌握房地產營銷的基本技巧。
九、物業(yè)設備與設施管理基礎
本課程共6學分，含課程見習和實習36學時，一學期學習。
課程內容：主要介紹物業(yè)設備設施的基礎知識及使用、維護和保養(yǎng)的基本要求等。
十、房屋結構與維護管理專業(yè)知識
本課程共5學分，含見習和實習36學時，一學期學習。
課程內容：重點講解房屋構造及維護管理的基本知識，如房屋構造的數(shù)學和力學基礎、維修管理等。
（二）選修課程推薦
一、辦公室管理與應用寫作技巧
本課程共4學分，課堂時間72節(jié)，一學期學習。
課程內容：主要教授辦公室管理的基本程序和要求，以及常用應用文的寫作方法和技巧等。通過學習此課程，學生將提高在日常生活和工作中實際應用各種文體文章的寫作能力。一、課程內容概覽
1. 辦公室管理
本課程主要涉及辦公室管理的主要事務、工作程序和要求，以及現(xiàn)代辦公室管理工作的特點、要求和技能等內容。課程內容還包括各種文書寫作，如公務文書、學術文體、生活和學習應用文體，以及社會活動應用文體等。課程著重強調寫作實踐訓練，包括作文、討論和講評等環(huán)節(jié)。
2. 行政管理學
此課程為物業(yè)管理專業(yè)的選修課，共5學分，課內學時108，開設一學期。課程旨在使學生初步了解行政管理學的主要理論規(guī)范和一般研究方法，內容涵蓋行政環(huán)境、行政組織、人事行政、行政決策、行政指揮與控制等多個方面。
3. 人力資源管理
本課程是物業(yè)管理專業(yè)的另一門選修課，共4學分，課內學時72。課程內容涉及人力資源的發(fā)展歷史、含義、目標與職能，以及人力資源的管理與發(fā)展等多個方面，使學生掌握人力資源管理的基本知識和基本原理。
4. 公共關系學
此課程同樣是物業(yè)管理專業(yè)的選修課，重點講解公共關系的定義、特征和意義，公共關系的基本原理、方法和技巧等。內容涉及公共關系的各個領域，包括主體、對象、手段和實施過程等。
5. 社區(qū)服務與管理
本課程共3學分，課內學時54，主要介紹社區(qū)服務管理的基本原則、主要內容和要求等。內容涵蓋社區(qū)概述、行政管理、規(guī)劃管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、文化管理等多個方面。
6. 小區(qū)規(guī)劃管理
本課程主要介紹小區(qū)規(guī)劃的基本知識，包括居住區(qū)規(guī)劃的內容、設計以及住宅建筑、公共建筑、道路規(guī)劃等。還會涉及小區(qū)規(guī)劃管理的內容和要求，如建筑物外立面的維護管理等。
7. 管理心理學
此課程主要介紹管理心理學的基本知識，包括個體行為、群體行為、領導行為和組織行為的規(guī)律、激勵理論和方法等。對于學習理解人的心理和行為在組織中的表現(xiàn)有極大幫助。
8. 物業(yè)管理案例分析
本課程主要圍繞物業(yè)管理中的典型案例進行分析，幫助學生加深對物業(yè)公司與業(yè)主委員會、居委會的關系，物業(yè)公司的經營管理策略等知識的理解和掌握。
9. 合同管理（續(xù)）
本課程繼續(xù)講解合同的基本知識，重點介紹經濟合同的簽定、管理以及執(zhí)行和糾紛處理等。特別是對于物業(yè)管理中常見的租賃合同、委托合同等進行詳細講解。
10. 物業(yè)估價
此課程主要介紹物業(yè)估價的基本理論、原則和方法，包括物業(yè)估價的產權理論、市場理論以及比較法、收益法和成本法等基本方法。同時還會介紹地價評估以及各類房地產估價的具體操作。
11. 商務物業(yè)管理
本課程主要介紹商務物業(yè)管理的類型、管理模式和管理內容等。課程內容涵蓋商務物業(yè)管理的各個方面，幫助學生掌握各種商務物業(yè)管理的基本知識和基本要求。
以上即為各門課程的簡略介紹，具體課程內容請參考各學校的教學大綱和教材。課程概要說明
本課程將全面解析商務物業(yè)管理涉及的各個方面。課程內容主要包括：商務物業(yè)管理的類型、模式與內容，物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評價；物業(yè)租賃相關要點；寫字樓管理要求及基本服務營銷管理，各類物業(yè)管理模式與組織架構；零售商業(yè)物業(yè)和批發(fā)商業(yè)物業(yè)的管理特性及要領；以及酒店物業(yè)管理、會展業(yè)和商業(yè)物業(yè)的設備安全與消防管理等關鍵議題。
第一章 總體規(guī)定及物業(yè)管理概述
第一條 為了進一步規(guī)范物業(yè)管理活動，維護各方合法權益，提升居住和工作環(huán)境質量，推動文明城市建設，依據(jù)《中華人民共和國物權法》和《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合本市實際情況，特制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內的所有物業(yè)管理活動。
第三條 物業(yè)管理應定義為業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)合同約定，對房屋及其配套設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，并維護物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的服務活動。
第四條 物業(yè)管理應遵循屬地管理、業(yè)主自治與專業(yè)服務相結合的原則，鼓勵通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇優(yōu)質的物業(yè)服務企業(yè)。
第五條 市、縣（市、區(qū)）人民應加強物業(yè)管理的組織和領導工作，將物業(yè)管理服務納入現(xiàn)代服務業(yè)、社區(qū)建設規(guī)劃和社區(qū)治理體系。需將物業(yè)管理工作經費納入財政預算。
第二章 物業(yè)管理相關政策與法規(guī)
第六條 市物業(yè)管理行政主管部門負責制定和實施本市行政區(qū)域內的物業(yè)管理相關政策，并開展物業(yè)管理法律、法規(guī)的宣傳和培訓工作。建立物業(yè)服務企業(yè)信用評價體系，以促進物業(yè)服務行業(yè)的健康發(fā)展。
第七條 縣（市、區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門負責本行政區(qū)域內的具體監(jiān)督管理工作，包括但不限于住宅專項維修資金的歸集、使用和監(jiān)管，物業(yè)服務企業(yè)的信用信息征集、核查和監(jiān)管等。
第八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民、街道辦事處對轄區(qū)內的物業(yè)管理工作負有具體責任，包括指導業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作，協(xié)助上級部門做好相關工作，并負責處理物業(yè)管理投訴和糾紛等。
第三章 跨部門協(xié)作與管理
第十條 市、縣（市、區(qū)）人民的相關部門需根據(jù)各自職責協(xié)同做好物業(yè)管理的相關工作。包括治安與消防安全管理、物業(yè)服務收費監(jiān)督、建筑質量監(jiān)督、城市綜合管理、特種設備安全監(jiān)督以及人防工程管理等。
第四章 附則
其他有關行政主管部門也需按照各自職責共同做好物業(yè)管理的相關工作。此課程將詳細解析以上內容，幫助學員全面了解并掌握商務物業(yè)管理的各項知識和技能。通過學習，學員將能夠更好地為實際工作提供指導和支持。
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