在建筑工程管理中，企業(yè)管理費(fèi)是一項(xiàng)至關(guān)重要的成本組成部分。其計(jì)算公式為：企業(yè)管理費(fèi) = 計(jì)算基數(shù) × 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率。關(guān)于計(jì)算基數(shù)的選擇，有三種方式，分別是直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)以及人工費(fèi)，具體選擇需根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和合同約定來確定。
直接費(fèi)涵蓋了工程項(xiàng)目的所有直接成本，包括材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)等，是一種較為全面的計(jì)算基數(shù)。而人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)則僅包括人工成本和機(jī)械使用成本，適用于主要依賴人工和機(jī)械施工的項(xiàng)目。人工費(fèi)計(jì)算基數(shù)則只考慮人工成本，適用于人工成本占比大的工程項(xiàng)目。
企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率則是根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和政策規(guī)定來確定的，通常由相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)給出指導(dǎo)性意見。在實(shí)際操作中，企業(yè)還需結(jié)合自身管理水平、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
值得注意的是，不同地區(qū)的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，因此在具體應(yīng)用企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算公式時(shí)，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣吆托袠I(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和合同約定，合理選擇計(jì)算基數(shù)，準(zhǔn)確計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)，以確保工程成本的準(zhǔn)確性和合理性。
在預(yù)算和成本控制計(jì)劃的制定過程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分考慮企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式和費(fèi)率，以避免不必要的成本浪費(fèi)，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。為了幫助記憶，有一建企業(yè)管理費(fèi)的記憶口訣：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)；保定無公害；公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工。
在氣割和電焊操作中，還有“十不燒”的規(guī)定，其順口溜為：內(nèi)飛盜名器，外圍正動(dòng)理。具體內(nèi)容為：（1）在不了解焊件內(nèi)部是否有易燃、易爆物時(shí)，不得進(jìn)行焊、割；（2）在可燃材料保溫層、冷卻層、隔聲、隔熱設(shè)備的部位或火星能飛濺到的地方，未采取切實(shí)可靠的安全措施前，不準(zhǔn)焊、割；（3）有壓力或密閉的管道、容器不準(zhǔn)焊、割；（4）附近有與明火作業(yè)相抵觸的工種作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)焊、割；（5）各種裝過可燃?xì)怏w、易燃液體和有毒物質(zhì)的容器，未經(jīng)清洗或未排除危險(xiǎn)之前，不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割；（6）與外單位相連的部位，在沒弄清有無險(xiǎn)情或明知存在危險(xiǎn)而未采取有效措施之前，不準(zhǔn)焊、割；（7）焊工不了解焊、割現(xiàn)場的周圍情況，不得進(jìn)行焊、割；（8）焊工必須持證上崗，無證者不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)；（9）屬一、二、三級動(dòng)火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割；（10）焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防護(hù)措施前，不準(zhǔn)焊、割。
問題五：如何應(yīng)對一建考試忘記科目的問題
一建考試共包含四門科目，分別是《工程經(jīng)濟(jì)》、《工程法規(guī)》、《項(xiàng)目管理》和《工程管理實(shí)務(wù)》。一級建造師是建設(shè)工程行業(yè)的重要執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任大型工程項(xiàng)目經(jīng)理的必要條件。建造師需具備管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等多方面的綜合素質(zhì)，既要具備理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和組織能力。若忘記了一建考試的某個(gè)科目，不必過于擔(dān)心，可以在備考過程中重點(diǎn)復(fù)習(xí)和加強(qiáng)相應(yīng)科目的學(xué)習(xí)。
問題六：如何有效學(xué)習(xí)一級建造師教材內(nèi)容
一級建造師的教材內(nèi)容較為豐富，學(xué)習(xí)時(shí)容易遺忘。建議學(xué)習(xí)時(shí)結(jié)合課件進(jìn)行，可以通過網(wǎng)絡(luò)尋找相關(guān)的課程資源，如korea57提供的各個(gè)版本課件以及保過班等，有助于加深對教材內(nèi)容的理解和記憶。
問題七：備考一建建筑專業(yè)的復(fù)習(xí)策略
備考一建建筑專業(yè)，需要全面復(fù)習(xí)四科書籍并聽相關(guān)視頻課程。但感覺內(nèi)容難以記住時(shí)，不必過于焦慮。復(fù)習(xí)過程需要時(shí)間積累，不可急于求成。建議分配充足的復(fù)習(xí)時(shí)間，如按10個(gè)月進(jìn)行準(zhǔn)備，而不是僅靠3個(gè)月就想通過四科考試。可以嘗試多種學(xué)習(xí)方法，如查看網(wǎng)盤中的心得體會(huì)、歷年真題、施工視頻動(dòng)畫等免費(fèi)資料，有助于加深理解和記憶。
問題八：一級建造師繼續(xù)教育遺忘怎么辦
若一級建造師的繼續(xù)教育遺忘了，不必過于擔(dān)心。從去年9月起，住建部已頒布文件要求一級建造師進(jìn)行繼續(xù)教育。雖然今年錯(cuò)過，但及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救仍為時(shí)不晚。建議盡快與當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，進(jìn)行繼續(xù)教育培訓(xùn)，確保及時(shí)完成繼續(xù)教育要求。
問題九：一建考試報(bào)名錯(cuò)過繳費(fèi)時(shí)間如何處理
若一建考試報(bào)名已審核通過但錯(cuò)過繳費(fèi)時(shí)間，可嘗試聯(lián)系相關(guān)考試機(jī)構(gòu)咨詢是否可以補(bǔ)繳費(fèi)用。請盡快與考試機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系并了解具體的補(bǔ)繳流程和截止時(shí)間。
問題十：如何學(xué)習(xí)一級建造師項(xiàng)目管理并提高記憶效果
學(xué)習(xí)一級建造師項(xiàng)目管理時(shí)，可以采取多種學(xué)習(xí)方法提高記憶效果。進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)。制定施工成本計(jì)劃并確定管理目標(biāo)是關(guān)鍵步驟。要關(guān)注合同措施，包括合同談判、修訂合同條款、處理合同執(zhí)行過程中的索賠問題等。要充分利用經(jīng)濟(jì)措施，如編制資金使用計(jì)劃、確定分解施工成本等。在施工過程中，要關(guān)注工程量清單的漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目，并合理確定其綜合單價(jià)。通過這些措施和方法，可以更好地學(xué)習(xí)和掌握一級建造師項(xiàng)目管理的內(nèi)容。
以上內(nèi)容僅供參考，具體備考策略和學(xué)習(xí)方法還需根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行調(diào)整和完善。工程變更估價(jià)的探討與合同價(jià)格的調(diào)整
在工程變更的情況下，如何對變更進(jìn)行估價(jià)并與合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，是工程師和承包商需要共同商定的問題。當(dāng)工程變更達(dá)到一定的條件時(shí)，合同價(jià)格需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
具體來說，當(dāng)工程量變動(dòng)大于10%時(shí)；工程量的變化與規(guī)定費(fèi)率的乘積超過合同金額的0.01%時(shí)；或是工程量變化直接導(dǎo)致單位成本變動(dòng)超過1%時(shí)，都需要對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。而若此項(xiàng)工作并非合同中規(guī)定的固定費(fèi)率項(xiàng)目，調(diào)整更是必不可少。
對于索賠費(fèi)用的計(jì)算，我們遵循國際慣例，主要包括建安工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。其中人工費(fèi)包括施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金以及法定的安全福利。當(dāng)完成合同外的額外工作、非承包商責(zé)任導(dǎo)致的工效降低、超過法定工作時(shí)間的加班勞動(dòng)以及法定人工費(fèi)用增長等情況發(fā)生時(shí)，都會(huì)產(chǎn)生人工費(fèi)用的索賠。
材料費(fèi)的索賠則包括實(shí)際用量超過計(jì)劃用量的材料費(fèi)、因客觀原因?qū)е碌牟牧蟽r(jià)格大幅上漲、非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用等。
而對于施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠，涵蓋了完成額外工作、非承包商責(zé)任工效降低以及業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е碌臋C(jī)械停工的窩工費(fèi)等。窩工費(fèi)的計(jì)算，如果是租賃設(shè)備，按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算；若是承包商自有設(shè)備，則按臺班折舊費(fèi)計(jì)算。
除此之外，分包費(fèi)用索賠、現(xiàn)場管理費(fèi)索賠以及利息索賠等也是需要考慮的方面。現(xiàn)場管理費(fèi)索賠包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費(fèi)等。利息索賠則包括拖期付款的利息、工程變更和延期增加投資的利息、索賠款的利息以及錯(cuò)誤扣款的利息等。利率的規(guī)定一般按照當(dāng)時(shí)銀行貸款利率、銀行透支利率或合同雙方協(xié)議利率（如*銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)）來計(jì)算。
至于利潤索賠，則是當(dāng)工程范圍變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等情況引起的，承包方可向業(yè)主提出利潤索賠的要求。這些情況都可能影響承包方的正常施工和利潤預(yù)期，因此需要進(jìn)行合理的估價(jià)和調(diào)整合同價(jià)格，以確保工程變更后的雙方利益得到平衡和保護(hù)。
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