中外投資者均可在保稅區(qū)設立貿易或非貿易企業(yè)，從事多種行業(yè)，包括貿易、加工、倉儲、物流分撥、商品展示、房地產開發(fā)、運輸及其它服務貿易等，并可綜合兼營。
一、海關管理
全區(qū)實行保稅制度，采用“境內關外”模式進行封閉管理。從境外運入保稅區(qū)或從保稅區(qū)運往境外的貨物，免關稅、免許可證。區(qū)內企業(yè)與海關電腦聯(lián)網，實行EDI電子報關。
二、稅收規(guī)定
對于保稅區(qū)內從事加工出口的生產性外商投資企業(yè)，所得稅稅率按15%計征。經營期超過10年的企業(yè)，從獲利年度起，實行“兩免三減半”的稅收優(yōu)惠政策。從境外進入保稅區(qū)內使用的機器設備、基建物質、辦公用品、管理設備，以及為加工出口所需的原材料、零部件等，免征關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅。區(qū)內交易和產品出口免征增值稅。
三、外匯管理
外匯收入實行現匯管理，可以存入區(qū)內金融機構或賣給區(qū)內指定銀行。內外資企業(yè)均可按規(guī)定設立外匯帳戶。經常項目下的外匯開支，實行統(tǒng)一的管理政策。
四、車輛出入管理
香港貨柜車憑保稅區(qū)管理局發(fā)放的特殊標志可自由進出保稅區(qū)。對投資額超過200萬港幣的客商，可申請自由出入粵港兩地的車牌。
五、出口加工
保稅區(qū)對加工貿易進口料件不實行銀行保證金臺帳制度。除國家實行出口配額的商品外，保稅區(qū)可自由加工，并允許區(qū)內企業(yè)委托區(qū)外企業(yè)加工出口產品。
關于在青島保稅區(qū)投資的相關問題
新聞來源：青島保稅區(qū)管理委員會
一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠及其他稅收問題
保稅區(qū)內企業(yè)所得稅按15%征收。外商投資生產性企業(yè)享受免二減三的優(yōu)惠政策。增值稅方面，企業(yè)進口料件加工成品出口，免征生產環(huán)節(jié)增值稅；進口料件加工成品內銷，企業(yè)可靈活選擇補交關稅。需繳納的稅種還包括個人所得稅、房產稅和車船使用稅等。
二、二手設備進口及轉售
公司從國外運到保稅區(qū)的二手設備及配件，無需辦理許可手續(xù)，只需在海關備案即可投入使用。免稅范圍包括建廠所需進口材料、進口設備（含二手設備）和合理數量的自用辦公用品。進口免稅設備的海關監(jiān)管期為5年，期滿后可以轉售。
三、貸款利率及貸款擔保
流動資金貸款要求企業(yè)自籌30%的流動資金總額，其余70%從銀行貸款。短期貸款利率執(zhí)行*銀行法定利率，現行基礎年利率為5.85%。各銀行可在該利率基礎上上浮10%-20%。固定資產長期貸款利率根據貸款期限不同而有所不同。土地、建筑物和機器設備均可用于抵押貸款。
四、項目審批程序
項目審批需要完成一系列程序，包括立項批復、可行性研究報告批復等。注冊需準備的材料包括外商投資企業(yè)設立登記申請書、授權委托書、公司章程、投資方營業(yè)執(zhí)照復印件等。注冊費用包括公司名稱查詢核準費、工商注冊費、刻章費、稅務登記和海關備案等費用。保稅區(qū)全程服務局可協(xié)助企業(yè)在15個工作日內完成所有手續(xù)。
五、關于原產地認定原則
對于原產地認定原則，根據相關規(guī)定進行認定。
凡在中華人民共和國境內開展生產加工業(yè)務的企業(yè)，若商品在實質上發(fā)生顯著變化（以海關商品編碼的改變?yōu)闃藴剩瑒t該商品可視為原產地為中國。允許企業(yè)使用中性包裝。
關于水電暖價格及廢水處理方面，電費包括電貼費和基本電價、電度電價。水費則分為基建用水和企業(yè)用水，同時涉及供暖費用。廢水排放需符合環(huán)保三級標準，達標排放則不再收取廢水處理費。
關于招收工人和遷入戶口的問題，管委人力資源處會按照企業(yè)需求幫助招收工人，無額外費用。對于符合特定條件的企業(yè)員工，可以將戶口遷入區(qū)內，其中包括應屆畢業(yè)生、工作滿一定年限的技術工人等。符合某些條件的戶口遷入可免收增容費。
關于在保稅區(qū)內建宿舍的問題，根據國家規(guī)定和實際需要，企業(yè)可以在廠房內設置宿舍供部分工人居住。
在環(huán)保方面，執(zhí)行中華人民共和國國家標準，包括廠界噪聲、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準、污水排放、廢放及大氣環(huán)境質量等。
在人力資源及工資方面，青島市及開發(fā)區(qū)內的全日制高等院校、中專、技校等的教育資源為企業(yè)提供了管理和高級技術工人的支持。企業(yè)需要的管理人員和高級技術工人可以通過人才交流市場和勞動力市場招聘解決。工人的月工資大約在450元左右，各企業(yè)會根據效益情況發(fā)放一定數額的獎金。
關于購買土地使用權、辦理使用證的問題，企業(yè)需要支付土地使用費，工業(yè)用地使用期限為50年。購買土地使用權時，需要交納的費用包括土地使用費、土地測量費、土地評估費和契稅等。關于廠房建設，包括廠房設計費、工程監(jiān)理費等相關費用。
營業(yè)稅是對在我國境內提供應稅服務的單位和個人所取得的營業(yè)額征收的一種間接稅。其特點是針對營業(yè)活動的全額進行征收，因此經營環(huán)節(jié)越多，稅收負擔越重。基于此，我們應盡量減少經營環(huán)節(jié)的流轉次數，以減輕稅務負擔。
談及個人所得稅，其納稅方式是按次計算。對于一次性收入，如勞務報酬，將其視為一次收入并據此納稅。利用這一點，我們可以通過調整支付方式，將一次性支付轉化為多次支付，從而多次領取并分次申報納稅。值得注意的是，征稅主要針對貨幣收入，非貨幣收入則不受影響。
至于企業(yè)所得稅，有一些重要方面需要我們注意。首先是關于集團管理費的問題，新政策規(guī)定母公司向子公司收取的管理費不得在稅前扣除。企業(yè)應考慮調整業(yè)務操作模式，避免涉稅風險。業(yè)務招待費的支出在一定比例內可在稅前扣除，超過部分則不得扣除。企業(yè)可以根據這一規(guī)定進行合理安排。
在捐贈方面，企業(yè)可以通過捐贈支持社會公益事業(yè)并建立良好的企業(yè)形象。捐贈形式中，基金會捐贈較為優(yōu)越，其次是現金捐贈等。除了直接的捐贈，還可以考慮將捐贈變?yōu)橥顿Y，以實現雙方降稅負的共贏效果。
大連開發(fā)區(qū)高級技工學校是一所公辦學校，創(chuàng)建于1996年，隸屬于開發(fā)區(qū)勞動人事與社會保障局。學校位于大連保稅區(qū)，擁有優(yōu)質的教育資源和嚴格的管理制度。學校實行半軍事化公寓式管理，注重培養(yǎng)學生的良好習慣和紀律意識。學校重視學生的全面發(fā)展，實行勤工儉學制度和獎學金制度，并與多家企業(yè)建立合作關系，確保畢業(yè)生順利就業(yè)。學校的畢業(yè)生不僅技術技能出眾，職業(yè)素養(yǎng)和社會責任感也得到了充分培養(yǎng)，為外資企業(yè)輸送了大量優(yōu)秀人才，贏得了良好聲譽。
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