溫州瑞安有一所優(yōu)秀的中專學校，名為瑞安職業(yè)中等專業(yè)集團教育學校。該學校自1995年創(chuàng)辦以來，歷經多年的發(fā)展，已成為浙江省乃至*的重點職業(yè)學校。
瑞安職業(yè)中等專業(yè)集團教育學校的前身是瑞安市職業(yè)技術學校，于1999年升格為職業(yè)中等專業(yè)學校，隨后在2001年和2011年相繼被評為浙江省一級重點職業(yè)學校和*重點中等職業(yè)學校。到了2012年，該校更是成為第三批“國家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學校建設計劃”立項建設學校。
目前，該學校開設有五大類專業(yè)，包括加工制造類、信息技術類、公共管理與服務類、文化藝術與教育類以及財經商貿類，共計12個專業(yè)。其中，電子技術應用和文秘專業(yè)為省示范專業(yè)，會計、物流服務與管理和學前教育專業(yè)則為溫州市示范專業(yè)。學校配備了一系列先進的教學設備設施和完善的實習、實訓場所，其中電子電工專業(yè)實訓基地更是*實訓基地。
瑞安市人力資源和社會保障局負責全市的人力資源和社會保障工作，包括人才開發(fā)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、公務員管理、軍隊轉業(yè)干部安置、事業(yè)單位人事制度改革、專業(yè)技術人員管理、工資福利管理、社會保障體系建立等工作。該局的聯(lián)系方式為：聯(lián)系電話、、，傳真號碼為0577—65618902。，郵政編碼為325299。辦公地址位于溫州市瑞安市瑞祥大道商城大廈11層。
在物業(yè)管理服務方面，一個物業(yè)管理區(qū)域應由一個物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務。業(yè)主可以通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務合同由業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂，一般包括當事人的基本信息、物業(yè)情況、服務事項和質量要求、服務費標準和收取辦法、專項維修資金的管理和使用等條款。物業(yè)服務企業(yè)應當按照合同約定提供服務，并定期進行溝通和配合社區(qū)管理工作。業(yè)主應當按時足額交納物業(yè)服務費，如果與非業(yè)主使用人有約定，可以從其約定。
以上為瑞安職業(yè)中等專業(yè)集團教育學校及相關物業(yè)管理服務的介紹，僅供參考。物業(yè)服務管理規(guī)定與細則
第一章 總述
本細則規(guī)定了物業(yè)服務的各項標準及流程，明確了物業(yè)買賣、服務費用、物業(yè)管理責任等相關事項。
第二章 物業(yè)服務費用與繳納
已竣工但未售出或未交付給業(yè)主的物業(yè)，其物業(yè)服務費用由建設單位全額承擔。物業(yè)產權交易時，買賣雙方需對物業(yè)服務費用結算有明確約定，并在辦理物業(yè)產權過戶時提供當月物業(yè)服務費繳納憑證。
第三章 專業(yè)單位費用管理
在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)單位應向最終用戶收取相關費用，不得強制要求物業(yè)服務企業(yè)代收。若需委托代收，應簽訂代收協(xié)議并支付相應手續(xù)費。
第四章 物業(yè)服務企業(yè)責任
物業(yè)服務企業(yè)應定期公布物業(yè)管理區(qū)域的公用部位、共用設施及相關場地的經營收支情況。合同終止時，需將相關資料及物業(yè)管理用房交還業(yè)主委員會。
第五章 物業(yè)使用與維護規(guī)定
物業(yè)管理區(qū)域內禁止的行為包括但不限于：擅自拆改承重結構、改變房屋用途；損壞共用部位、設施設備；侵占綠地、毀壞綠化；隨意傾倒垃圾、雜物等。物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施設備管理、維護與養(yǎng)護由各專業(yè)單位負責，也可委托物業(yè)服務企業(yè)進行，費用由專業(yè)單位支付。
第六章 裝修與維護
業(yè)主或非業(yè)主使用人進行房屋裝修時，應事先告知物業(yè)服務企業(yè)，并遵守相關規(guī)定。因裝修損壞共用部位的，由業(yè)主及時修復或由物業(yè)服務企業(yè)代為修繕，費用由業(yè)主承擔。物業(yè)服務企業(yè)應加強裝飾裝修安全事項的巡查，發(fā)現違規(guī)行為應及時勸阻、制止并報告相關行政主管部門。
第七章 經營性活動與收益管理
利用物業(yè)共用部位、設施設備進行經營活動的，需征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)同意后辦理審批手續(xù)。經營收益按業(yè)主大會的決定使用，其中50%以上應作為補充專項維修資金。經業(yè)主大會同意設置的露天臨時停車位，其管理費及標準按相關文件執(zhí)行。
第八章 專項維修資金管理
住宅物業(yè)及與之相關的非住宅物業(yè)的業(yè)主應交納專項維修資金。該資金由物業(yè)主管部門統(tǒng)一管理，用于物業(yè)保修期滿后的維修、更新和改造。新建住宅的首期專項維修資金由建設單位代收代繳，具體標準根據房屋類型有所不同。使用專項維修資金需經業(yè)主大會表決通過并報物業(yè)主管部門核準。
第九章 法律責任與處罰
違反本細則規(guī)定的行為，將依法承擔相應的法律責任和處罰。具體處罰措施按照*《物業(yè)管理條例》、《浙江省物業(yè)管理條例》及其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。業(yè)主委員會作出的決定如違反法規(guī)，將由物業(yè)主管部門責令改正或撤銷。
第十章 附則
本細則自發(fā)布之日起實施，未盡事宜參照相關法律法規(guī)及上級文件執(zhí)行。如有調整或變更，將及時通知全體業(yè)主。
第五十四條規(guī)定，若業(yè)主未能按照前期物業(yè)管理服務協(xié)議或物業(yè)管理服務合同的要求交納物業(yè)服務費用，業(yè)主委員會應當積極督促其盡快補交，逾期未交的，物業(yè)服務企業(yè)有權依法追繳欠費。
第五十五條進一步指出，業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)以及建設單位之間因物業(yè)服務產生的爭議，可以通過和解或調解方式解決。不愿和解或調解無效的情況下，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第五十六條強調，如果物業(yè)主管部門的工作人員存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為，將受到行政處分，構成犯罪的還將被追究刑事責任。
第七章為附則，其中第五十七條指出，本實施細則中有關專項維修資金和保修金的管理、使用的規(guī)定，若與浙江之后頒布的規(guī)定有沖突，以浙江的規(guī)定為準。
第五十八條說明，本實施細則的具體應用問題由瑞安市房產管理局負責解釋。
第五十九條宣布，本實施細則自發(fā)布之日起生效，同時廢止2001年7月10日瑞安市頒布的《瑞安市住宅小區(qū)物業(yè)管理實施細則》。
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