一、迅達(dá)在線（天津）科技有限公司的外包服務(wù)評價(jià)
迅達(dá)在線（天津）科技有限公司，是一家從事軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)，自2021年成立以來，始終堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，為客戶提供全方位的技術(shù)人員解決方案。外包服務(wù)作為該公司的一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，通過動(dòng)態(tài)地配置自身和其他企業(yè)的功能和服務(wù)，利用企業(yè)外部的資源為企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)和經(jīng)營服務(wù)。該公司的外包服務(wù)在業(yè)界有一定口碑，以高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了客戶的信賴。
二、螞蟻環(huán)境的新風(fēng)管道產(chǎn)品解析
在房地產(chǎn)行業(yè)全面分化的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)對供應(yīng)商的要求越來越高。螞蟻環(huán)境作為房地產(chǎn)行業(yè)的供應(yīng)商之一，其新風(fēng)管道產(chǎn)品在市場上具有一定的影響力。
隨著地價(jià)、人工及原材料等成本的不斷攀升，越來越多的房企通過精裝修提升項(xiàng)目產(chǎn)品的附加值。在此過程中，新風(fēng)系統(tǒng)的質(zhì)量成為了房企選擇供應(yīng)商的重要因素之一。螞蟻環(huán)境的新風(fēng)管道產(chǎn)品因其質(zhì)量保障、資金實(shí)力等優(yōu)勢，獲得了開發(fā)商的廣泛認(rèn)可。
除此之外，螞蟻環(huán)境還積極與地產(chǎn)開發(fā)商合作，開發(fā)定制產(chǎn)品以滿足不同需求。目前，其新風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于豪宅和精裝修市場，并且需求增長迅速。未來，隨著空調(diào)+新風(fēng)企業(yè)的組合設(shè)計(jì)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，螞蟻環(huán)境的新風(fēng)管道產(chǎn)品將向智能化、集成化升級，為房地產(chǎn)行業(yè)提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。
除了新風(fēng)管道產(chǎn)品，螞蟻環(huán)境在其他建筑材料領(lǐng)域也有出色的表現(xiàn)。其在門業(yè)類、防水材料、保溫材料等多個(gè)領(lǐng)域均有涉獵，并且憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量、強(qiáng)大的供貨能力、完善的落地服務(wù)等特點(diǎn)，贏得了開發(fā)商的廣泛好評。
總體來看，螞蟻環(huán)境憑借其優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，在房地產(chǎn)行業(yè)中占據(jù)了重要的地位。未來，該公司將繼續(xù)加大研發(fā)投入，推出更多高品質(zhì)、高性能的產(chǎn)品，以滿足客戶的需求，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。行業(yè)發(fā)展具有地域性特征，物流成本和其它因素限制了企業(yè)的供應(yīng)模式，因此房企采購多以本地化供應(yīng)為主。在保溫政策的要求下，房企通常會(huì)根據(jù)地方政策實(shí)施區(qū)域集中采購，合作對象多為產(chǎn)能布局合理、品牌影響力強(qiáng)、供貨保障能力穩(wěn)定的企業(yè)，如亞士創(chuàng)能、歐文斯科寧等。
目前行業(yè)尚未出現(xiàn)*的市場巨頭，未來的市場競爭將更加激烈。產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、產(chǎn)能布局和品牌壁壘等因素將成為企業(yè)爭奪市場份額的關(guān)鍵。綜合性能優(yōu)異、具備技術(shù)創(chuàng)新能力的企業(yè)將獲得更大的發(fā)展空間。
從鋁型材行業(yè)來看，我國鋁型材企業(yè)集中度較低，市場份額排名前幾位的企業(yè)市場占有率均不超過5%。在采購過程中，房企更加關(guān)注產(chǎn)品的性價(jià)比和質(zhì)量因素，如興發(fā)鋁材、堅(jiān)美等因其卓越的質(zhì)量和性價(jià)比而受到開發(fā)商的青睞。
行業(yè)的競爭焦點(diǎn)將繼續(xù)聚焦在產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保性能以及高科技含量和高附加值的產(chǎn)品上。許多企業(yè)已經(jīng)開始向建筑終端產(chǎn)品深化轉(zhuǎn)型，同時(shí)還有一些前瞻性的企業(yè)已經(jīng)布局智能化領(lǐng)域，如研發(fā)智能門窗等。
受地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控影響，建筑涂料產(chǎn)量保持中低速增長。房企更傾向于與知名度高的企業(yè)合作，以確保品質(zhì)和口碑。在行業(yè)洗牌加劇的背景下，強(qiáng)者更強(qiáng)，中小企業(yè)面臨生存挑戰(zhàn)。領(lǐng)先企業(yè)正逐步由涂料廠商向集成廠商轉(zhuǎn)變，提供從涂料到施工的綜合服務(wù)和全面涂裝解決方案。
品質(zhì)、性價(jià)比和服務(wù)品質(zhì)是房企選擇建筑膠最重要的因素。目前建筑膠正逐步向綠色環(huán)保轉(zhuǎn)變，高性能環(huán)保型膠粘劑受到越來越多地產(chǎn)市場的歡迎。裝配式建筑的興起將帶動(dòng)建筑膠的高速發(fā)展，國家政策規(guī)劃力爭在十年左右使裝配式建筑占比達(dá)到30%，這為國內(nèi)高性能膠粘劑提供了發(fā)展機(jī)遇。
在地產(chǎn)市場中，精裝修類涵蓋的行業(yè)廣泛，包括廚房電器、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等十二大行業(yè)。傳統(tǒng)廚電與新興品類出現(xiàn)分化，傳統(tǒng)廚電銷售額和銷量下滑，而市場對中高端廚電產(chǎn)品需求量大增。在市場布局上，未來三四線城市將成為市場核心。消費(fèi)者不僅關(guān)注智能化、成套化廚電產(chǎn)品，還對附加內(nèi)容如體驗(yàn)、物流、服務(wù)等愈加關(guān)注。企業(yè)需要專注產(chǎn)品創(chuàng)新的也要滿足消費(fèi)者的細(xì)分化需求。
在精裝大潮的推動(dòng)下，房企對櫥柜產(chǎn)品的采購越來越注重品質(zhì)與性價(jià)比。個(gè)性化、定制化成家居行業(yè)普遍趨勢，定制櫥柜的興起意味著服務(wù)屬性的增強(qiáng)。具備較強(qiáng)服務(wù)能力和渠道能力的企業(yè)將獲益。對于櫥柜企業(yè)而言，除了價(jià)格和服務(wù)能力外，產(chǎn)能及品牌的有限性將直接影響其擴(kuò)大規(guī)模和提升品質(zhì)。
衛(wèi)浴行業(yè)的品牌格局相對穩(wěn)定，外資品牌集中度高。精裝修使得房企與衛(wèi)浴潔具品牌廠商進(jìn)行戰(zhàn)略合作，直接沖擊二三線品牌，增加行業(yè)集中度。民族衛(wèi)浴品牌在精裝修的推動(dòng)下市場份額快速增長。環(huán)保健康及智能化升級創(chuàng)新是衛(wèi)浴潔具行業(yè)發(fā)展的主流方向。
瓷磚行業(yè)*的特點(diǎn)是產(chǎn)品非標(biāo)化，不同規(guī)格和品種的生產(chǎn)無法切換，規(guī)模化生產(chǎn)受限。但房企為控制成本提高效率，往往選擇集中采購瓷磚。具備生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢的品牌企業(yè)如東鵬瓷磚等更受歡迎。這也指引了建筑陶瓷企業(yè)的發(fā)展方向：規(guī)模化發(fā)展不可或缺，有能力的企業(yè)可塑造多品牌、打造差異化競爭；精裝房是瓷磚企業(yè)迅速擴(kuò)大體量的捷徑。
全屋定制已成為家居行業(yè)的重要博弈方向。領(lǐng)先品牌憑借良好的融資渠道實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張，規(guī)模優(yōu)勢明顯。在市場規(guī)劃上，全屋定制企業(yè)立足中高端市場，提高品牌調(diào)性，從產(chǎn)品力、服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)化、高性價(jià)比中獲得溢價(jià)。隨著智能化技術(shù)的應(yīng)用，家居智能化應(yīng)用的場景在增加，定制企業(yè)在智能家居領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局也很重要。
開關(guān)面板行業(yè)同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，高端產(chǎn)品由部分國內(nèi)品牌和外資企業(yè)把持。隨著消費(fèi)升級和智能家居的發(fā)展，智能化的開關(guān)面板將成行業(yè)熱門趨勢。企業(yè)需要聚焦產(chǎn)品性能的同時(shí)也要深化工程落地服務(wù)，為開發(fā)商降本增效提質(zhì)。
地板行業(yè)受益于消費(fèi)升級和實(shí)木地板的優(yōu)點(diǎn)，實(shí)木地板與實(shí)木復(fù)合地板將保持快速增長。規(guī)模企業(yè)憑借品牌力和交付力擴(kuò)展工程市場，加強(qiáng)與房地產(chǎn)開發(fā)商的戰(zhàn)略合作成為新的增長點(diǎn)。地板產(chǎn)品設(shè)計(jì)更加年輕化且環(huán)保轉(zhuǎn)型成必然。軟裝市場前景大好但沒有迎來井噴，軟裝定制不僅限于新房市場也面向存量市場。定制成為家居裝飾行業(yè)的新潮流，未來市場還將面臨新一輪的洗牌。照明行業(yè)受房地產(chǎn)市場影響增速放緩但整體穩(wěn)健發(fā)展同時(shí)也在向再細(xì)分的趨勢發(fā)展包括酒店商超等多個(gè)再細(xì)分領(lǐng)域城市景觀照明是目前行業(yè)的*亮點(diǎn)之一呈現(xiàn)爆發(fā)增長態(tài)勢近幾年，隨著智能家居的興起，智能照明也獲得了快速發(fā)展。當(dāng)前，行業(yè)積極探索物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，許多企業(yè)專注于智能照明領(lǐng)域的研究，并推出了多種智能燈具產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了人體感應(yīng)、智能語音控制等功能，并能通過連接器與手機(jī)或平板電腦連接，實(shí)現(xiàn)無線燈光控制和調(diào)節(jié)。
智能門鎖市場自2018年后進(jìn)入盤整期，總體增長處于低位。我國智能鎖行業(yè)市場滲透率尚不足10%，仍有較大提升空間。行業(yè)內(nèi)具備從研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造到售后服務(wù)體系、參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定等完善能力企業(yè)不多，這部分企業(yè)將成為市場的主要集中者。
從產(chǎn)品角度看，2019年電動(dòng)鎖體式的全自動(dòng)鎖和推拉鎖受到企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注，手指紋頭直板式指紋鎖成為標(biāo)配，滑蓋式指紋鎖產(chǎn)銷下滑較多。許多廠家正不斷引入新技術(shù)實(shí)現(xiàn)差異化功能，如智能家居管理、云平臺(tái)搭建等。
就市場趨勢而言，門窗五金及門控五金標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化趨勢明顯，市場需求升級，高端建筑五金產(chǎn)品占比逐年上升，中低端五金產(chǎn)品占比逐年下降。五金需求正逐漸向人性化和智能化發(fā)展，科技含量不斷提高。
安裝設(shè)備行業(yè)包含電梯設(shè)備、建筑電氣、電線電纜等12大領(lǐng)域。電梯安全問題關(guān)乎人身安全，因此電梯品質(zhì)對開發(fā)商選擇供應(yīng)商至關(guān)重要。日立、三菱等企業(yè)在質(zhì)量保障方面受到開發(fā)商認(rèn)可。當(dāng)前國內(nèi)市場約60%為外資品牌占據(jù)，但本土企業(yè)品牌實(shí)力逐漸增強(qiáng)，從創(chuàng)立時(shí)市場占有率幾乎為零發(fā)展至占據(jù)國內(nèi)市場份額的40%左右。隨著保有量的增加和服務(wù)的強(qiáng)化，有望打破外資企業(yè)的壟斷地位。
建筑電氣領(lǐng)域，房企關(guān)注安全性能，外資及知名品牌是*。隨著5G和人工智能的發(fā)展，智能建筑電氣和綠色建筑電氣產(chǎn)品成為市場新熱點(diǎn)。實(shí)力強(qiáng)的品牌企業(yè)已投入研發(fā)，進(jìn)行微創(chuàng)新和應(yīng)用模式開發(fā)。隨著精裝、長租公寓的推進(jìn)，企業(yè)也傾向于自動(dòng)化生產(chǎn)管理來降低成本。
對標(biāo)發(fā)達(dá)國家，我國電線電纜企業(yè)在技術(shù)方面沒有明顯優(yōu)勢，行業(yè)集中度較低。未來市場競爭將逐漸從價(jià)格過渡到品牌和質(zhì)量等方面。細(xì)分領(lǐng)域來看，電力電纜收入占比*，未來環(huán)保、阻燃耐火等特種電線電纜將成為增長點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資和新能源市場需求將帶動(dòng)低壓電器行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。
我國住宅裝修使用的管材經(jīng)歷了多次變革，塑料管道表現(xiàn)出良好增長性。管材管件企業(yè)通過技術(shù)研發(fā)提升品質(zhì)是擴(kuò)大高端市場份額的關(guān)鍵。合作地產(chǎn)開發(fā)商、搭建工程服務(wù)體系也很重要。
安防行業(yè)由?？低暫痛笕A等領(lǐng)先，未來市場份額將向龍頭企業(yè)靠攏。智能化廠家需定位目標(biāo)行業(yè)和細(xì)分市場，推出解決方案平臺(tái)。云化和前端化也將是行業(yè)發(fā)展的兩大趨勢。在5G等技術(shù)驅(qū)動(dòng)下，樓宇對講與智能家居結(jié)合是新的探索路徑。
智能家居場景系統(tǒng)的專業(yè)性和穩(wěn)定性是房企最關(guān)注的因素。海爾智家等企業(yè)因提供一體化解決方案而在工程渠道市場占有率突出。未來智能家居將加速與5G和AIoT融合，對設(shè)備和系統(tǒng)的兼容性要求更高。
綜合類供應(yīng)商在復(fù)雜的工程項(xiàng)目中，需全面把控施工進(jìn)度、細(xì)節(jié)服務(wù)履約以及品質(zhì)等多個(gè)方面。對于通用型產(chǎn)品，由于低端市場供過于求，競爭激烈，而高品質(zhì)、高性能及環(huán)保型產(chǎn)品仍然供不應(yīng)求。
領(lǐng)先企業(yè)憑借其在裝備、技術(shù)、人才和資金方面的優(yōu)勢，持續(xù)投入產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，積極推行大客戶戰(zhàn)略，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈布局，整合內(nèi)外資源，保持市場優(yōu)勢地位。
陽光采購標(biāo)桿開發(fā)商榜單是基于明源云采購平臺(tái)的數(shù)據(jù)綜合評選而出。該榜單評選過程中考慮了超過2000家開發(fā)商在平臺(tái)上的活躍表現(xiàn)及數(shù)據(jù)。這些評選基于招募、尋源等七個(gè)維度進(jìn)行公正、公開、透明的評選，最終選出了具有陽光采購標(biāo)桿地位的50家開發(fā)商。此評選旨在樹立供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型升級的榜樣，推動(dòng)中國房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。
接下來的評選活動(dòng)以云采購平臺(tái)的開發(fā)商和供應(yīng)商為基礎(chǔ)，歷經(jīng)兩個(gè)月的公正、公開、透明的評選過程。所有參與的供應(yīng)商必須獲得開發(fā)商的推薦資格方能參與評選。而開發(fā)商在推薦時(shí)還必須詳細(xì)填寫推薦理由，包括質(zhì)量把控、服務(wù)能力、進(jìn)度把控等七大維度，確保每一個(gè)推薦都基于真實(shí)的合作案例。
此次評選還結(jié)合了采購平臺(tái)上的大量數(shù)據(jù)，包括供應(yīng)商的入圍中標(biāo)數(shù)據(jù)、案例數(shù)據(jù)等，進(jìn)行全面綜合評定。網(wǎng)絡(luò)票選環(huán)節(jié)更是得到了行業(yè)內(nèi)絕大多數(shù)同行的認(rèn)可與積極參與，短短一周內(nèi)就獲得了大量的票選數(shù)據(jù)。為了得到更加科學(xué)、公平、客觀、權(quán)威的結(jié)果，評選活動(dòng)還邀請了來自全國21個(gè)城市的近600位采購人親自參與打分，作為專家評審團(tuán)選出基于采購人視角的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商。這一評選活動(dòng)無疑彰顯了行業(yè)影響力，并為供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型升級樹立了新的標(biāo)桿。
通過這一系列嚴(yán)謹(jǐn)、公正的評選活動(dòng)，不僅展示了行業(yè)內(nèi)的優(yōu)秀供應(yīng)商，也為中國房地產(chǎn)行業(yè)的供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型升級提供了有力的參考和借鑒。希望這些標(biāo)桿企業(yè)能夠繼續(xù)發(fā)揮引領(lǐng)作用，推動(dòng)中國供應(yīng)鏈的持續(xù)發(fā)展與進(jìn)步。
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