一、公司形式的選?。?/p>
對(duì)于希望創(chuàng)立公司的投資者，可以選擇普通的有限責(zé)任公司，其*注冊(cè)資金為3萬(wàn)元，需要至少2個(gè)股東。自新的公司法規(guī)定實(shí)施以來(lái)，也可以選擇一人有限公司，即只有一個(gè)股東的公司形式，但其*注冊(cè)資金為10萬(wàn)元。
二、公司注冊(cè)流程概述：
1.核名：前往工商局申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)，填寫(xiě)意向公司名稱(chēng)并進(jìn)行在線檢索。若名稱(chēng)未被重用，即可獲得名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。
2.租賃辦公室：在專(zhuān)門(mén)的寫(xiě)字樓租用一個(gè)辦公室，簽訂租賃合同并到房管局備案。
3.編制公司章程：由所有股東共同制定公司章程。
4.刻制私章：所有股東前往刻章處刻制私章。
5.獲取銀行詢(xún)征函：從會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取銀行詢(xún)征函。
6.開(kāi)立公司驗(yàn)資戶(hù)：所有股東攜帶入股資金、公司章程及核名通知前往銀行開(kāi)立驗(yàn)資戶(hù)，并存入相應(yīng)投資款。
7.辦理驗(yàn)資報(bào)告：提交相關(guān)文件至?xí)?jì)師事務(wù)所以獲取驗(yàn)資報(bào)告。
8.注冊(cè)公司：向工商局提交設(shè)立登記申請(qǐng)及相關(guān)文件，大約15個(gè)工作日后可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
9.刻制公章、財(cái)務(wù)章：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到指定刻章公司刻制公章和財(cái)務(wù)章。
10.辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記等后續(xù)步驟。
值得注意的是，近日公布的《無(wú)人駕駛航空器飛行管理暫行條例》將于2024年1月1日起在中國(guó)大陸實(shí)施。該條例為無(wú)人機(jī)行業(yè)提供了首部專(zhuān)門(mén)行政法規(guī)，為無(wú)人機(jī)用戶(hù)提供了更明確的指引。關(guān)于無(wú)人機(jī)的分類(lèi)、適飛空域、申報(bào)流程、使用門(mén)檻等方面，該條例都做出了明確規(guī)定。對(duì)于普通消費(fèi)者而言，這意味著更加明確的使用指引和更健康的行業(yè)發(fā)展環(huán)境。關(guān)于無(wú)人機(jī)的類(lèi)型、實(shí)名登記、駕駛執(zhí)照、投保責(zé)任險(xiǎn)等問(wèn)題，用戶(hù)需根據(jù)新條例進(jìn)行了解和操作?！斑m飛空域”和“管制空域”的概念也被條例所創(chuàng)設(shè)，為用戶(hù)提供了更清晰的飛行空間劃分。
（5）關(guān)于特定公共基礎(chǔ)設(shè)施及其周邊區(qū)域的詳細(xì)規(guī)定
對(duì)于發(fā)電廠、變電站、加油（氣）站、供水廠等公共基礎(chǔ)設(shè)施，以及航電樞紐、重大水利設(shè)施、港口、高速公路等關(guān)鍵設(shè)施，其周邊一定范圍內(nèi)的區(qū)域和飲用水水源保護(hù)區(qū)都被列為重要保護(hù)區(qū)域。射電天文臺(tái)、衛(wèi)星測(cè)控（導(dǎo)航）站、航空無(wú)線電導(dǎo)航臺(tái)、雷達(dá)站等需要特殊電磁環(huán)境保護(hù)的設(shè)施，以及其周邊區(qū)域也受到嚴(yán)格保護(hù)。這些區(qū)域內(nèi)的管制空域由各級(jí)空中交通管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行具體劃定，并由設(shè)區(qū)的市級(jí)以上人民公布，以確保民用航空管理部門(mén)和承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的單位能夠發(fā)布航行情報(bào)。
（6）適飛空域的規(guī)定
除管制空域外的其他空域，被定義為適飛空域，適用于微型、輕型、小型無(wú)人駕駛航空器的飛行。這些航空器在適飛空域內(nèi)的飛行活動(dòng)需遵循一定的限制，以確保飛行安全。
（7）關(guān)于飛行限高的具體規(guī)定
對(duì)于運(yùn)行安全風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小的微、輕、小型無(wú)人機(jī)，在適飛空域內(nèi)飛行時(shí)，其操控員不應(yīng)使飛行高度超過(guò)真高120米。在管制空域內(nèi)，飛行活動(dòng)需經(jīng)空中交通管理機(jī)構(gòu)審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實(shí)施無(wú)人駕駛航空器飛行活動(dòng)。當(dāng)有人駕駛航空器與無(wú)人機(jī)同時(shí)出現(xiàn)在同一空域內(nèi)時(shí)，輕、小、中型無(wú)人機(jī)的飛行高度也有所限制。
（8）飛行申請(qǐng)審批的流程及時(shí)限
審批適用于在管制區(qū)域的飛行申報(bào)及部分高度和機(jī)型的高度申報(bào)。用戶(hù)需在飛行前一日中午12點(diǎn)前完成申報(bào)，審批結(jié)果最晚在當(dāng)日21點(diǎn)前出爐。這樣的流程旨在確保飛行活動(dòng)的有序進(jìn)行和安全保障。
一、無(wú)錫公積金貸款政策概述
為了支持市民的住房需求，無(wú)錫市制定了公積金貸款政策。該政策規(guī)定，公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，且不支持投機(jī)性購(gòu)房。政策還對(duì)首次購(gòu)房和二次購(gòu)房的貸款首付款比例進(jìn)行了明確規(guī)定。對(duì)于首次購(gòu)房的職工家庭，若房屋面積在90平方米以下，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的20%；若面積在90平方米以上，首付款比例則不得低于房屋總價(jià)的30%。政策還對(duì)公積金貸款的最高額度、貸款條件等進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
二、無(wú)錫公積金貸款新政策2023詳解
自2023年起，無(wú)錫市的公積金貸款政策有所調(diào)整。新政策對(duì)貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度和貸款發(fā)放等方面進(jìn)行了明確規(guī)定。新政主要面向無(wú)住房公積金貸款記錄且在本市無(wú)住房的職工家庭，以及購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的職工家庭。新政策還對(duì)貸款額度進(jìn)行了調(diào)整，提高了最高貸款額度，并實(shí)行了與借款人公積金繳存年限和繳存余額掛鉤的貸款額度計(jì)算方法。對(duì)于符合條件的借款人或其配偶的住房公積金轉(zhuǎn)移情況也進(jìn)行了規(guī)定。
對(duì)于符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人，若其配偶也滿(mǎn)足相關(guān)條件并共同申請(qǐng)貸款，那么他們的貸款額度將依據(jù)雙方公積金繳存余額以及各自繳存年限對(duì)應(yīng)的倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算。具體來(lái)說(shuō)，就是將借款申請(qǐng)人及其配偶的公積金繳存余額乘以各自繳存年限對(duì)應(yīng)的倍數(shù)后相加得出。
若借款申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，那么在計(jì)算貸款額度時(shí)，會(huì)放寬至前述借款申請(qǐng)人貸款額度的兩倍進(jìn)行計(jì)算。這一點(diǎn)是針對(duì)特殊情況的特別規(guī)定。
在計(jì)算住房公積金繳存年限時(shí)，只有按時(shí)、足額繳存的住房公積金才能計(jì)入累計(jì)年限，而補(bǔ)繳的部分則不納入繳存年限的計(jì)算范圍，但在計(jì)算繳存余額時(shí)可以一并考慮。
貸款額度不僅與借款申請(qǐng)人的還款能力掛鉤，還受到其他多種因素的影響。在保證職工家庭基本生活費(fèi)用的前提下，按照等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不得超過(guò)借款申請(qǐng)人及配偶月收入的60%。月收入的計(jì)算依據(jù)是借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款前最近一個(gè)月的公積金繳存基數(shù)。若借款申請(qǐng)人還款能力不足，需增加抵押物或保證人，以滿(mǎn)足擔(dān)保公司的要求。
對(duì)于現(xiàn)役軍人配偶的情況，其月收入在計(jì)算貸款額度時(shí)也可以放寬至借款申請(qǐng)人繳存基數(shù)的兩倍。
公積金貸款的額度需要同時(shí)遵循多項(xiàng)規(guī)定，并取*值作為最終限額標(biāo)準(zhǔn)。這些規(guī)定包括扣除首付款后的房屋總價(jià)款、公積金貸款最高限額、按照繳存年限和繳存余額確定的貸款限額，以及按照借款申請(qǐng)人及其配偶還款能力確定的貸款限額。
對(duì)于低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的貸款額度，不受繳存年限和繳存余額的限制，但仍需符合其他貸款額度限額標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)特定面積以下首套自住住房的職工家庭，若滿(mǎn)足一定繳存住房公積金的條件，貸款額度可與其公積金繳存余額脫鉤。
在無(wú)錫地區(qū)，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房時(shí)，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%；購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房時(shí)，首付比例則需達(dá)到40%。無(wú)錫現(xiàn)行的公積金貸款新規(guī)定對(duì)最高貸款額度進(jìn)行了調(diào)整，同時(shí)也與公積金繳存年限和繳存余額掛鉤。無(wú)錫市住房公積金管理中心還發(fā)布新政策，允許企業(yè)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整住房公積金繳存比例或申請(qǐng)緩繳，因原因未能及時(shí)還款的也可不作逾期處理等措施。
在無(wú)錫市申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，對(duì)于二套房的發(fā)放對(duì)象有明確規(guī)定。目前僅對(duì)辦理首套房公積金貸款且購(gòu)房面積低于120平米的職工家庭開(kāi)放，且僅用于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。對(duì)于三套房的公積金貸款則一律停貸。
公積金貸款的發(fā)放與使用均需遵循一系列規(guī)定和政策，以保障公積金的合理使用和貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制。以上內(nèi)容僅供參考，具體政策以當(dāng)?shù)毓e金管理中心公告為準(zhǔn)。
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