企業(yè)管理費(fèi)包含眾多項(xiàng)目，詳見下述列舉：
1. 工資：行管人員及臨工的薪資，包括加班費(fèi)與值班費(fèi)；
2. 職工福利費(fèi)用：如后勤部門費(fèi)用、體檢費(fèi)、節(jié)日獎(jiǎng)金等；
3. 業(yè)務(wù)招待費(fèi)：包含各種形式的招待票據(jù)，如煙、酒、飯菜等；
4. 通信及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：公司固定及移動(dòng)電話費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等；
5. 差旅費(fèi)：行政部門及后勤人員出差的車費(fèi)、補(bǔ)助等；
6. 董事會(huì)費(fèi)：董事會(huì)成員的津貼、會(huì)議費(fèi)用等；
7. 辦公用品費(fèi)用：包括小額辦公用品、打印、復(fù)印等費(fèi)用；
8. 汽車相關(guān)費(fèi)用：包括維修、加油、過路費(fèi)等；
9. 低值易耗品及無形資產(chǎn)攤銷：如低值易耗品、無形資產(chǎn)攤銷等；
10. 勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利：企業(yè)承擔(dān)的職工保險(xiǎn)部分；
11. 運(yùn)雜費(fèi)：為管理部門服務(wù)的運(yùn)輸費(fèi)用等；
12. 工會(huì)經(jīng)費(fèi)：包括工會(huì)活動(dòng)費(fèi)用及人員相關(guān)支出；
13. 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：行政管理部門使用的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；
14. 研究開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用；
15. 管理費(fèi)用附加稅費(fèi)：如印花稅、車船稅等；
16. 職工教育經(jīng)費(fèi)：用于職工培訓(xùn)等費(fèi)用；
17. 修理安裝費(fèi)：包括電腦、空調(diào)等設(shè)備的修理安裝費(fèi)用；
18. 其他未列舉的費(fèi)用：如審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)等。
二、企業(yè)管理費(fèi)用的識別項(xiàng)目
在列出的稅費(fèi)項(xiàng)目中，屬于企業(yè)管理費(fèi)的部分包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)等。這些費(fèi)用是建筑安裝企業(yè)組織生產(chǎn)管理和經(jīng)營活動(dòng)的必要支出。
三、管理費(fèi)用的具體內(nèi)容及常識
管理費(fèi)用是企業(yè)在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的一系列支出，主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 人員相關(guān)費(fèi)用：包括管理、服務(wù)人員的工資和福利費(fèi)，其中不包括獎(jiǎng)金部分；
2. 公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：涵蓋公共建筑、給排水系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)用；
3. 綠化管理費(fèi)：小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，包括綠化工具、勞保用品等費(fèi)用；
4. 清潔衛(wèi)生費(fèi)：包括清潔工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫等費(fèi)用；
5. 保安費(fèi)：維持小區(qū)公共秩序的費(fèi)用，包括保安器材裝備、人身保險(xiǎn)及住房租金等；
6. 辦公費(fèi)用：包括交通通訊費(fèi)、低值易耗品、書報(bào)廣告費(fèi)等；
7. 企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；
8. 企業(yè)利潤及法定稅費(fèi)。
一、費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算
上述九項(xiàng)費(fèi)用共同組成了公共務(wù)費(fèi)用的整體成本。經(jīng)過*計(jì)算，將這些費(fèi)用相加，即可得出公共務(wù)費(fèi)用的總金額。對于住宅小區(qū)而言，若沒有其他資金來源，僅依靠物業(yè)管理收費(fèi)來維持運(yùn)營，那么每戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是前述九項(xiàng)費(fèi)用之和，再除以小區(qū)的總建筑面積，以及一年的月份數(shù)12，從而得出每月每平方米應(yīng)交的金額。
二、多種經(jīng)營收入與物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算
若小區(qū)存在多種經(jīng)營收入，如小區(qū)配套公建房的出租收入、停車費(fèi)收入、維修養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)基金利息補(bǔ)貼等，這些收入都可以補(bǔ)貼到物業(yè)管理收費(fèi)中。需要計(jì)算出其他收入補(bǔ)貼到每月每建筑平方米的金額，然后再從總費(fèi)用中扣除這部分金額，最終得出的結(jié)果即為每戶應(yīng)交的物業(yè)管理費(fèi)。
三、裝修工程中的管理費(fèi)用內(nèi)容
裝修過程中的工程管理費(fèi)用涵蓋了多項(xiàng)內(nèi)容。具體如下：
1. 管理人員薪資：包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)以及勞動(dòng)保護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
2. 辦公雜項(xiàng)：涉及企業(yè)管理所需的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)等費(fèi)用，以及會(huì)議、水電等日常運(yùn)營成本。
3. 差旅與交通：包括因公出差、調(diào)動(dòng)工作的相關(guān)費(fèi)用，職工的住勤補(bǔ)助、市內(nèi)交通費(fèi)及誤餐補(bǔ)助等。
4. 固定資產(chǎn)應(yīng)用費(fèi)用：包括房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)用。
5. 工具與用具使用：管理使用的非固定資產(chǎn)類工具、器具、家具、交通工具等的使用、維修及攤銷費(fèi)用。
6. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：涵蓋了離退休職工的各項(xiàng)補(bǔ)助及撫恤費(fèi)用。
7. 工會(huì)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。
8. 職工教育支出：用于提高職工技能與文化的教育培訓(xùn)費(fèi)用。
9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)支出：針對施工管理使用的財(cái)產(chǎn)及車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用。
10. 財(cái)務(wù)相關(guān)費(fèi)用：企業(yè)為籌集資金而產(chǎn)生的各項(xiàng)開支。
11. 稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用：包括房產(chǎn)稅、車船使用稅等各種稅務(wù)支出。
12. 其他雜項(xiàng)：如技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、廣告費(fèi)等。
四、了解與咨詢
從上述內(nèi)容可以看出，無論是物業(yè)管理費(fèi)用還是裝修過程中的建設(shè)管理費(fèi)用，其涉及的內(nèi)容都是非常繁多的。這也是許多朋友對于每月或每年的高昂費(fèi)用感到困惑的原因之一?，F(xiàn)在大家應(yīng)該對這些費(fèi)用有了更清晰的認(rèn)識了吧？
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